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Comment tirer profit du marché immobilier actuel

Posté le 06/05/2016

Vous savez sans doute que le marché immobilier tourne au ralenti. 

Actuellement, le ratio vendeur/acheteur pour la maison résidentielle est de 11 vendeurs pour 1 acheteur.  Du côté des condos, la proportion est plutôt de 19 vendeurs pour 1 acheteur.

Selon la SCHL, un marché équilibré se situe entre 8 et 10 vendeurs pour 1 acheteur.

Pour le premier trimestre de 2016,  le délai moyen pour la vente d’une maison unifamiliale à Québec est de 131 jours et de 194 jours pour une copropriété.

 

La bonne nouvelle dans tout ça ?   

Le marché favorise définitivement l’acheteur.

 

C’est donc le temps d’acheter !!

En ce sens, l’offre étant grande, il y a beaucoup plus de choix qui s’offre à l’acheteur, ce qui se traduit par un plus grand pouvoir de négociation.

 

On flip ou on flip pas ?

Les taux d’intérêts sont toujours bas et l’offre est grande.  Le pouvoir de négociation étant à son meilleur, tout est en place pour profiter du marché actuel. 

Lorsqu’on achète pour revendre rapidement, le profit doit se faire à l’achat.  De là l’importance d’une évaluation approfondie du projet.

Dans un prochain article, il sera question des éléments à considérer pour faire un achat payant lors d’un flip.

 


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